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作者：九游会主编更新时间：2025-04-16 点击数：

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　　园区内用了线性公园的设计▼…-，把三个地块巧妙地连在了一起△▷▼◁▪■。里面用了好多自然元素▪○△■●★，地形□●、植物◁◇◆、材料都搭配得特别好△…▷□•▽，感觉就像在大自然里一样○▼◇•。

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　　社区的大门设计得现代又简约▲▽◇□▽■，门头特意加宽了□…□▷◁，看起来特别气派●▽•▽••。墙面用了有质感的石材☆▽○，还配了金属线条◇•★▪◁=，细节处都透着品质-○，让人一进门就感到尊贵和温馨□•◇◆▷☆。

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　　项目户型涵盖105~143㎡▲▼，后期还有大户型▷-，但从目前来看•●▼☆▽☆，主要是刚需/刚改定位■▷▷，户型中规中矩△▽，最小的105户型也有2卧朝南□■…◇。

　　项目分为ABC三个地块组成○▼◁,其中A和C为住宅★◇…，B地块为商业文体中心▲■▽●，首次推出C地块1#2#3#4#为C地块用户数408户■==：4幢26层的高层组成2梯4户

　　此外☆▪，相城顶尖私立南师大苏州实验学校就在项目旁边•▪，包括幼儿园◆▽-■、小学★☆◇△•、初中●◁▼•▲、高中◁○-★。

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　　不同银行在抵押物评估标准上存在差异◆◁○◆。以工商银行-○…●、招商银行•▽●、北京银行和汇丰中国为例▷…，住宅抵押率方面…•■…▲□，工商银行和招商银行为65%-70%•=◆•，北京银行为70%-△，汇丰中国则为60%…▽▷-○◆。商铺抵押率方面◇●▪▷▲★，工商银行为50%-55%★▲★▼…●，招商银行为45%-50%●•●•，北京银行为55%▪…，而汇丰中国则不接商铺贷款▷○▷。评估机构准入方面•◆●◁-，工商银行指定五大评估机构◆★□，招商银行自建AI评估系统•◇★，北京银行采用本地评估公司白名单•○●○▼，汇丰中国则倾向于国际物业顾问机构▷▽-。

　　馆○▽、社区图书馆■=▪□☆、室内篮球场★◆=○△△、乒乓球馆…▼…、基层社区中心-…◁、生鲜超市等丰富业态★▲▼☆△，引领城市健康生

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　　项目外部•▽：苏州国际文化体育艺术中心◇■▽★•○、苏州大剧院▲▽◇◆▪▽、苏州美术馆及体育馆等多个重点高端配套项目▲▲■=。

　　核心监管指标方面▽□•■，抵押率上限是普通住宅不超过评估值的70%（银保监发〔2021〕16号）○•▲•▷，贷款期限最长为30年（年龄+贷款年限≤70）▽★◆，利率则以五年期以上LPR为基准（2023年8月为4◁●◇.2%）…■○。这些指标构成了全款房抵押贷款的基本框架○▲△★，限制了贷款的风险敞口和期限结构

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　　社区里有个3000平方米的公共空间…▲▷▲-◁，把宅间花园■…○=-☆、健身的地方=▽◁▲•、室外的会客厅都合在一起了★▽☆☆••，生活在这里肯定特别有意思▲★，每天都充满活力◁=★◆◆！

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